Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 7 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale97,900 €1,483 €/m²

Expected rent493 € /mo

Area

66 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment434 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent493 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Варна, в новострояща се сграда от 2028 година. Разполага с дневен тракт от 20,5 кв.м, спалня 13 кв.м, баня и тоалетна, както и маза. Разпределението е функционално и подходящо за съвременно градско живеене. Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и проектирана с акцент върху енергийна ефективност. Локацията е в спокоен и добре развит район с удобен достъп до градски транспорт, училища и супермаркети. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на перспективата на района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.