Sale−27% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale60,500 €1,315 €/m²
Expected rent320 € /mo
Area
46 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment268 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent320 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба апартаменти в нов проект в кв. Виница . Нова и модерна сграда с асансьор, паркова среда с обособена детска площадка, барбекю зона - БЕЗ такса поддръжка.

Достъп по асфалтов път, в близост до гора, същевременно в близост до автобусна спирка, хипермаркет (10мин. пешеходно разстояние) и всичко необходимо за нуждите и комфорта на едно домакинство.

Имотът, който Ви представяме се намира на втори етаж, с чиста площ от 34кв.м., разпределени в антре, санитарен възел, стая с излаз на балкон.

Имотът ще бъде завършен по БДС от фирма наложила се на пазара с качествени и луксозни сгради. С възможност за довършване до ключ .

В сградата предлагаме и други апартаменти с различна площ, етажност и такива с морска панорама.

С възможност за закупуване на паркомясто. Гъвкави схеми на плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-4655

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby