SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale58,000 €1,870 €/m²

Expected rent331 € /mo

Area

31 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.2% · 3,000 €

58,000 €25 February 2026Първоначална цена
55,000 €▼ 3,000 € (5.2%) 25 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

1-стаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница отлична инвестиция
България Естейт предлага за продажба 1-стаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена в един от най-предпочитаните квартали на гр. Варна кв. Виница. Имотът се намира в близост до тенис кортове, конна база и бул. Цар Борис III , в район с удобен достъп и спокойна жилищна среда.

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от общо 6 и е с обща площ от 30.57 кв.м, включително общите части. Сградата се изпълнява от доказан строител с качествени материали и модерна визия, което гарантира сигурност и дългосрочна стойност на имота.

Квартал Виница е предпочитан заради чистия въздух, тишината, добрата инфраструктура и бързата връзка с центъра на Варна и морските курорти. Районът предлага училища, магазини, спирки на градски транспорт и множество възможности за спорт и отдих, което го прави отличен избор както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е идеален за инвестиция с висок потенциал за доходност.

Цена: 55 000 евро

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.