Sale−33% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale450,000 €1,829 €/m²
Area
246 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2009

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 246 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е на 6-ти и 7-ми етаж в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, мокро помещение, две тераси и вътрешна стълба между нивата. Изложението е изток/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението е на ток с климатици и конвекторни печки. Има възможност за закупуване на подземен гараж.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до бул. Тодор Каблешков, близо до Южен парк, градски транспорт, магазини и детска градина.

Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис, като предлага функционално разпределение и панорамни гледки към Витоша.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • възможност за гараж
Cons
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • тераса
  • коридор
  • стълбище
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby