SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Detski Grad

SofiyaDetski Grad
Published: 4 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale408,000 €1,897 €/m²
Expected rent841 € /mo
Area
215 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,810 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 969 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е мезонет на две нива с обща площ от 215 кв.м., разположен в м-т Детски град, София. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални и няколко бани, като второто ниво е сутерен с естествена светлина чрез английски дворове. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлена зидария Wienerberger и топлоизолация, оборудвана с асансьор и подготвени инсталации за климатизация и газ. Локацията предлага тиха и зелена среда с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до спортни и образователни обекти. Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобствата на апартамент с усещането за къща.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • енергиен клас А
  • обособен двор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby