SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale184,164 €3,175 €/m²
Expected rent952 € /mo
Area
58 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment817 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent952 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 58 кв.м, разположен в комплекс Capitam Residence в Център София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с контролирани достъп и енергийна ефективност.

Локацията е близо до метро, градски транспорт и основни пътни артерии, което улеснява придвижването и достъпа до градски удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby