Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale415,000 €2,712 €/m²

Expected rent1,209 € /mo

Area

153 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,841 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,209 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 632 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЧУДЕСНА ЛОКАЦИЯ ! ДО РИНГ МОЛ, ИКЕА И ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ!

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! БЕЗ КОМИСИОНА!

ПРЕД АКТ15!

Голдън Пропъртийс ММ има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент на партерен етаж в малка бутикова сграда.

Жилището се намира на партерен етаж с функционално разпределение: Антре, просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, тоалетна, гардеробна и чудесна веранда с излаз от дневната.

Сградата се изпълнява с висок клас строителни материали:

-Акустична изолация с двойна стена и минерална вата между апартаментите.

-Висококачествени входни врати Diere за апартаменти.

-Инсталирано водно подово отопление във всички апартаменти.

-Висок клас алуминиева дограма Reyners.

-Звукоизолационно подово покритие.

Възможност за закупуване на подземен гараж 25000евро, паркоместа 20000евро и двоен гараж 50000евро.

✨Оглед на имот можем да организираме в удобен за Вас ден и час.
✨От Голдън Пропъртийс ММ ще бъдем с Вас през целия процес по закупуване на желания дом!
✨В случай на необходимост от банково финансиране, от Голдън Пропъртийс ММ ще Ви свържем с наш сътрудник-експерт в областта на банковото кредитиране, който да изготви индивидуална оферта спрямо финансовия Ви профил напълно безплатно!
✨Всеки имот може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което стартира подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.