SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 7 October 2025 Updated: 7 October 2025
Sale1,371,960 €3,600 €/m²
Expected rent1,205 € /mo
Area
381 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment6,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,205 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 20% of the payment — you top up about 4,882 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 95 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

VISTATE има удоволствието да ви представи многостаен пентхаус в нова сграда пред Акт 15 в отличен район близо до метростанция България, на пешеходно разстояние от Южен парк и НДК. Доверен строител с богат опит, добра репутация, кратки срокове на изпълнение, високо качество на строителството и въвеждане на иновативни решения.

Впечатляващият имот се намира на осми и девети етаж и разполага с 316 кв.м. чиста застроена площ.

Предимства:
• Френски прозорци
• 3,10 м високи тавани
• Просторни гледки към Витоша планина

Отлично разпределение:
Ниво 1 - дневна с кухненски бокс и трапезария, санитарен възел, склад/мокро помещение, тераса.
Ниво 2 - спалня с дрешник, собствена баня и тераса с панорамна и необезпокоявана гледка към Витоша планина, две спални със споделена баня и балкон, просторна тераса с излаз от всички помещения.?

Цена по запитване.

VISTATE предлага всякакви услуги: Финансова и юридическа консултация, изготвяне на документация, консултация с нашите дизайнери по довършителни работи и обзавеждане; поддръжка и управление на имоти, и др.

VISTATE е Вашия доверен партньор за имотни решения.
Реф.376.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby