Sale+90% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 6 February 2026 Updated: 28 July 2026
Sale390,000 €4,698 €/m²
Expected rent747 € /mo
Area
83 m²
Floor
5 / 9
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 983 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в предпочитан район на София - Младост 2, известен с добре развита инфраструктура и удобства. Имотът е разположен на 5-ти етаж в панелна сграда с асансьор и има чиста площ от 83 кв.м. Разпределението включва две спални, просторен хол, отделна кухня, баня с тоалетна и килер, което осигурява комфортно семейно обитаване и възможност за адаптация според нуждите на новия собственик. Районът е комуникативен, с близост до метростанция, училища, детски градини, магазини и зелени площи, както и бърз достъп до основни пътни артерии. Имотът предлага потенциал за обновяване и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • близо до метро
  • панелна сграда с асансьор
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • две спални
  • просторен хол
  • отделна кухня
  • баня с тоалетна
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby