Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A

Published: 2 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale299,702 €2,436 €/m²

Expected rent660 € /mo

Area

123 m²

Floor

2 / 16

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,330 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent660 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 670 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.8% · 8,623 €

308,325 €2 January 2026Първоначална цена
299,702 €▼ 8,623 € (2.8%) 4 August 2026Намаление на цената
299,702 €▲ 0 € (0%) 4 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86488433 - SOF-136431

Представяме 3-стаен апартамент в Synerga Premium Complex, разположен в сърцето на кв. "Младост" и само на крачки от метростанция "Александър Малинов". Synerga Premium Complex е проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата – рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда – алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент A201 е разположен на 2-ри етаж. Жилището е с обща площ 123.33 кв.м (нетна площ 102.82 кв.м и общи части 20.51 кв.м). Разпределение: антре, две спални, 2 бани с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, тераса.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични вертикални и диагонални линии, които създават ...

Цената на имота е 308 325 евро / 603 031.28 лв. без ДДС или 369 990 евро / 723 637.54 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86488433 - SOF-136431
Тел: 0885187101, 024456877
Отговорен брокер:Даяна Тилева
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.