SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A

Published: 4 July 2026 Updated: 4 August 2026

Sale206,500 €2,753 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 12

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment916 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 1А, на бул. Александър Малинов.

Разпределението включва просторно антре с ниша за мокро помещение, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към тенис кортове.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метро, магазини, училища и зелени площи, което осигурява добра инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
добра инфраструктура

Cons

северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.