SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A

Published: 6 March 2026 Updated: 3 August 2026

Sale210,000 €2,957 €/m²

Expected rent642 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent642 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 71 кв.м в квартал Младост 1А, ул. Ана Ахматова, град София.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, спалня и тераса, с изложение изток/запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2026 г., с предстоящо издаване на АКТ 16 в края на май 2026 г. Отоплението е комбинирано – ТЕЦ и климатици.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до транспорт и инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с модерни удобства и изложение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно/западно изложение
нова сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.