Sale+22% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 June 2026 Updated: 22 July 2026
Sale1,450,000 €4,833 €/m²
Expected rent2,139 € /mo
Area
300 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2005
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment6,433 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,139 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 4,294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на втори етаж в сграда от 2005 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно фоайе, голям хол, трапезария и кухня с излаз към голяма тераса, основна спалня с дрешник и баня, кабинет, три допълнителни спални, втора баня и тоалетна за гости, както и мокро помещение.
Сградата е добре поддържана, оборудвана с асансьор и осигурява паркомясто. Използвани са качествени материали и технологии при довършителните работи.
Локацията предлага спокойствие с гледка към зеленина, като същевременно е в близост до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно фоайе
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • основна спалня
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby