SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Ivan Vazov

SofiyaIvan Vazov

Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025

Sale550,000 €3,666 €/m²

Expected rent2,316 € /mo

Area

150 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2013

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 124 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент в кв. Иван Вазов, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2013 г.
Имотът има разпределение с входно антре, голяма дневна с кухненски кът и трапезария, три отделни стаи, две тераси и баня с тоалетна, с възможност за обособяване на втора баня.
Сградата е поддържана, с поддържани общи части и отопление чрез климатици, изложение север/юг.
Локацията е централна, близо до бул. Витоша, НДК, метростанция и спирки на градски транспорт, с възможност за паркиране в подземен паркинг или зелена зона.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, с възможност за разделяне на два по-малки апартамента.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
централна локация
тухлено строителство

Cons

отопление на климатици

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 337 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.