Sale+39% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 6 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale690,000 €5,750 €/m²

Expected rent1,388 € /mo

Area

120 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment3,061 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,673 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда в сърцето на града.

Сградата е санирана и с добре поддържани общи части, осигуряващи комфорт и спокойствие на живущите.

Жилището се намира на изключително комуникативно място в непосредствена близост до спирки на градски транспорт и метростанция, както и на пешеходно разстояние от ул. Витошка и НДК. Районът е един от най-предпочитаните за живеене в столицата, благодарение на отличната инфраструктура и множеството удобства наоколо.

В близост ще откриете магазини, аптеки, ресторанти, заведения, училища и детски градини всичко необходимо за комфортен градски живот.

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на локацията и функционалното си разпределение.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Йордан Найденов

0877977726

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.