SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale355,000 €3,413 €/m²
Expected rent879 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent879 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 696 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Стрелбище, град София, на трети етаж от шестетажна тухлена сграда. Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, с достъп до градска инфраструктура и транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Към апартамента има мазе и таван, което добавя допълнително пространство за съхранение. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе и таван
  • контролиран достъп
Cons
  • нужда от допълнителна инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby