Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 2 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale379,050 €3,008 €/m²
Expected rent899 € /mo
Area
126 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 783 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Младост 4, София, близо до Витоша.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две големи спални, едната със собствена баня и дрешник, втора баня, входно предверие и склад.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се отопление с термопомпи, а общите части ще бъдат с луксозен дизайн и висококачествени материали.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, метро и множество търговски и спортни обекти, както и близост до парк и природна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за контакт с природата и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • висококачествени материали
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby