SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 3 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale271,000 €2,852 €/m²
Expected rent837 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 12
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,202 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 365 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.1% · 27,000 €
  1. 298,000 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 275,000 €▼ 23,000 € (7.7%) 3 June 2026Намаление на цената
  3. 271,000 €▼ 4,000 € (1.5%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в Младост 1, град София, разположен на 3-ти етаж от 12 в ЕПК сграда.

Разпределението включва хол с кухня, две отделни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна и коридор с вграден гардероб. Всяко помещение има достъп до балкон лоджия с изглед към зелено междублоково пространство.

Сградата е от 1980 г., с поддържан вход, два асансьора и сменени вертикални щрангове и водомери. Отоплението е с ТЕЦ.

Локацията е близо до бъдещата метростанция, на втора линия от Цариградско шосе и срещу The Mall, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за съвременен ремонт и предлага функционално разпределение в удобен градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до метро
  • асансьор
Cons
  • нужда от съвременен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • стая
  • стая
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby