SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 1 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale105,000 €3,088 €/m²
Expected rent730 € /mo
Area
34 m²
Floor
8 / 14
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 0.1% · 100 €
  1. 110,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▲ 0 € (0%) 1 June 2026Повишение на цената
  3. 109,900 €▼ 100 € (0.1%) 30 July 2026Намаление на цената
  4. 109,900 €▲ 0 € (0%) 30 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в кв. Мусагеница, част от район Младост 1 в София. Намира се на 8-ми етаж от 14 в монолитна сграда от 1980 г. с контролирана достъпност и асансьори.

Разпределението включва просторна южна стая, тъмен кухненски бокс, голяма баня с тоалетна и антре. Към имота има и прилежащо мазе.

Сградата е с конструкция ЕПК, поддържана с обновени ВиК щрангове и централно отопление на ТЕЦ. Входът е с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до училища, пазари, метростанции и зелени площи. Паркирането е свободно извън зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и икономична поддръжка в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • централен ТЕЦ
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Cons
  • тъмен кухненски бокс
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby