SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale220,000 €2,857 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

77 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в ж.к. Младост 1, град София, разположен на първи етаж в панелна сграда с осем етажа.

Разпределението включва коридор, дневна с балкон, две спални (една преходна), отделна кухня с усвоен балкон, баня и самостоятелна тоалетна.

Сградата е панелна с поддържани общи части и асансьор, а отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е вътрешен и се нуждае от ремонт.

Кварталът предлага удобства като магазини, аптеки, учебни заведения и медицински центрове, с възможност за свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с добра локация и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
добра локация

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт
преходна стая

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.