SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026

Sale203,000 €2,636 €/m²

Expected rent821 € /mo

Area

77 m²

Floor

23 / 24

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment901 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent821 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Младост 1, град София. Имотът е с площ от 77 кв.м и се намира на 23-ти етаж от 24 в сграда от 1980 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като апартаментът се продава в състоянието от снимките. Към имота има и мазе.

Сградата е с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или дългосрочна инвестиция с оглед на реалната му квадратура и местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висок етаж
тухлено строителство
мазе

Cons

нужда от допълнителна инвестиция
без асансьор (не е посочено)
без допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 23 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.