Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 6 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale382,943 €2,552 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
150 m²
Floor
2 / 11
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,699 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,001 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 127,24 кв.м. се намира в квартал Младост 1, София. Имотът е разположен на втори етаж в сграда с 11 етажа, построена през 2026 г. от тухли.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс (42,79 кв.м.), две спални с балкони, зимна градина (5,65 кв.м.), две бани с тоалетни и входно антре. Основната спалня разполага със собствен дрешник и баня.

Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Използвани са качествени материали, а жилището е с функционално разпределение и добро усвояване на пространството.

Локацията е в близост до The Mall и основни бизнес центрове, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Околността е динамична и развиваща се.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • зимна градина
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна и трапезария 42,79 кв.м.
  • зимна градина 5,65 кв.м.
  • основна спалня 16,96 кв.м.
  • втора спалня 16,67 кв.м.
  • входно антре 6 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby