SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 5 November 2025 Updated: 9 April 2026

Sale325,000 €2,600 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

125 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 605 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.2% · 10,000 €

315,000 €5 November 2025Първоначална цена
325,000 €▲ 10,000 € (3.2%) 9 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви за продажба тристаен апартамент с площ 125 кв.м. в нова жилищна сграда в квартал Младост 1, разположена на няколко крачки от метростанцията, пазара и основни транспортни връзки. Сградата е въведена в експлоатация и е с Акт 16, с отлично изпълнение и поддържани общи части.

Апартаментът се намира на етаж 5 , с ориентация изток, осигуряваща светлина през целия ден.

Характеристики:
bull;Ново строителство;
bull;Площ: 125 кв.м.;
bull;Aкт 16;
bull;Състояние: шпакловка и замазка;
bull;Асансьор Orona;
bull;Дограма Kommerling;
bull;Източно изложение;
bull;Две тераси.

Сграда с 6 етажа, разположена до кръстовището на бул. Андрей Сахаров и бул. Марко Семов.

Разпределение:
bull;Просторен хол с излаз към тераса;
bull;Две самостоятелни спални;
bull;Две бани с тоалетна, като едната е в по-голямата спалня (родителска);
bull;Входно антре;
bull;Две тераси с изложение изток/юг.

Жилището разполага с функционално вътрешно разпределение, просторни помещения и две слънчеви тераси, осигуряващи комфорт и светлина през целия ден.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 136240
Тел: 0884 604 530, 02 424 99 03
Отговорен брокер:Весела Гергинова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 279 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.