SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 6 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale295,600 €2,548 €/m²
Expected rent829 € /mo
Area
116 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,312 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent829 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 483 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Младост 1. Разполага с обща площ от 116 кв.м, като чистата жилищна площ е 97 кв.м, а останалите 18 кв.м са общи части.
Разпределението включва голям коридор, две спални, две бани, мокро помещение/склад, дневна с кухня с площ 28 кв.м и голяма тераса от 10 кв.м. Апартаментът е с изложение изток-юг и се намира на 6-ти етаж от 10.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с Акт 16 до месец. Оборудвана е с два асансьора Шиндлер, входни врати Солид и дограма Рехау. Отоплението е на ТЕЦ, с изградена климатична инсталация за мултисплит системи.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Има възможност за закупуване на паркомясто, а сградата разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • дневна
  • кухня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby