−24% под пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
345,000 € 2,090 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
Sale670,000 €2,887 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
232 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,973 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,851 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в сграда Pulse Tower Wellplex. Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухня с остров, две спални, две бани, отделно WC, перално помещение и тераса. Сградата е построена с тухли през 2014 г., с високи тавани от 3.10 м и модерна стъклена фасада. Има асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Районът предлага добра транспортна свързаност и близост до търговски обекти, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- високи тавани
- затворен комплекс
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- WC
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Leasing
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
379,000 € 3,211 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 560 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,974 €/m² за квартала
129,000 € 2,744 €/m²
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 738 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+16% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
270,000 € 3,176 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+16% над пазара
медиана 2,974 €/m² за квартала
183,000 € 3,452 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,747 €/m² за квартала
314,900 € 2,999 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
−13% под пазара
медиана 3,300 €/m² за квартала
152,500 € 2,877 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+22% над пазара
медиана 2,974 €/m² за квартала
264,420 € 3,622 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo