SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 8 May 2026 Updated: 24 July 2026
Sale505,000 €3,005 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
168 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,241 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, в затворен комплекс. Разполага с 168 кв.м и е на последен, 9-ти етаж. Вътрешното разпределение включва три стаи с функционално разпределение и големи прозорци с изглед към Витоша. Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с наличен асансьор и подземно паркомясто като опция. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от супермаркет Фантастико и основни градски удобства. Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие и гледка в затворена среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към Витоша
  • затворен комплекс
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby