Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale440,000 €3,034 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
145 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 830 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с просторно входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и балкон. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2012 г., с наличен асансьор и паркомясто. Кварталът е развит и предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и модерно изпълнение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby