Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 April 2026 Updated: 6 June 2026
Sale320,000 €2,064 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
155 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, с площ от 155 кв.м. и разположен на 4-ти етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре с прозорец, две големи бани с тоалетни, родителска спалня с голям дрешник, детска стая и хол с кухненски бокс, както и голяма тераса с югоизточно изложение.

Сградата е оборудвана с асансьор, висококачествена дограма Kömmerling и гаражни врати Hörmann, а терасите имат двоен под. Предлага се и надземен гараж и външно паркомясто като допълнителни удобства.

Локацията е близо до бул. Климент Охридски, с лесен достъп до Околовръстен път, ИКЕА и Ринг Мол, което осигурява удобство за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент с добра локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • висококачествени материали
  • асансьор и паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby