Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 21 April 2026 Updated: 9 May 2026

Sale330,000 €2,750 €/m²

Expected rent960 € /mo

Area

120 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 504 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина с площ от 120 кв.м. и самостоятелен двор от 23 кв.м. на партерен етаж в четириетажна сграда.
Разпределението е функционално с южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина и комфортно използване на пространствата.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., апартаментът е завършен до ключ и не изисква допълнителни ремонти.
Локацията е в бързо развиващ се квартал с удобен достъп до основни пътни артерии и близост до университети и бъдещи инфраструктурни проекти.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство, функционалност и възможност за отдих на открито в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
самостоятелен двор
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.