SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale250,056 €2,294 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
109 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м. в кв. Малинова долина, София. Сградата е в процес на строителство с очакван акт 16 до края на 2027 г.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса и склад. Подходящо е за семейно ползване или инвестиция.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп. Отоплението е предвидено чрез климатици.

Локацията е близо до НСА, с развиваща се инфраструктура, градски транспорт, магазини и заведения в близост.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons
  • отопление с климатици

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby