SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale231,176 €2,201 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,026 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Жилището е с площ 105 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда от 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с висок клас строителство и предлага удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркиране.

Локацията е в спокоен квартал с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен и функционален план, осигуряващ комфорт и възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • паркинг и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby