Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale287,000 €2,733 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 325 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторни и светли помещения с обща площ от 85.36 кв.м чиста площ, разположени на трети етаж от шестетажна сграда.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 година, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, с развиваща се инфраструктура и възможности за паркиране.

Подходящ имот за семейно живеене с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby