Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale201,158 €2,312 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
87 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment892 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 299 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен в квартал Левски на ул. Дряновски манастир в София. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8 в нова жилищна сграда с акт 14, строителство тухла от 2027 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за обособяване на дневна зона, две спални и санитарен възел. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към удобството и практичността.

Сградата е с качествена конструкция от тухли Wienerberger, с хидравличен асансьор, видеодомофонна система и контрол на достъпа. Отоплението е на ток с изводи за климатици, а дограмата е шесткамерна ПВЦ с троен стъклопакет.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини, учебни и медицински заведения, което осигурява удобство за ежедневието. Паркомясто е налично като допълнителна опция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и комфортни условия за живеене.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby