Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 8 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale191,999 €1,919 €/m²
Expected rent835 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent835 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент тип мезонет в Красно село, София. Разполага с площ от 100 кв.м и е разположен на последния, 6-ти етаж. Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и три тераси. Вътрешното разпределение е на два етажа с отделни входно антре, баня с тоалетна и голям дрешник. Сградата е тухлена, построена през 1997 г., с отопление на ток чрез енергоспестяващи климатици. Локацията е комуникативна, близо до метростанция и множество градски транспортни връзки, както и до училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за ремонт и персонализация според нуждите на новия собственик. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • близо до метро
  • три тераси
Cons
  • последен етаж
  • нужда от ремонт
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby