SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale299,000 €2,768 €/m²

Expected rent695 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 632 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Хаджи Димитър, София, част от нов жилищен проект. Разположен е на 5-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2026 г.

Имотът разполага с обща площ от 108 кв.м, като разпределението е съобразено с нуждите на семейство, включително възможност за работно пространство у дома.

Сградата е нова, построена с качествени материали и предлага съвременни удобства, като се очаква да има всички необходими инсталации и инфраструктура.

Локацията осигурява лесен достъп до метростанция, градски транспорт, училища, магазини и зелени площи, което прави района удобен за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в развиващ се градски район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
добра локация
просторна площ

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.