SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale330,000 €3,548 €/m²
Expected rent821 € /mo
Area
93 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent821 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 643 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Представяме Ви тухлен тристаен апартамент, построен през 1969 г., разположен на ул. Александър Фон Хумболт в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на столицата ж.к. Гео Милев. Имотът е с площ от 92,56 кв.м. и предлага много добро разпределение, светли помещения и отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция.

🔹 Разпределение на жилището:

просторно входно антре/коридор

самостоятелна кухня 🍽️

светъл хол с преход към спалня 🛋️

втора самостоятелна спалня 🛏️

баня 🚿

отделна тоалетна 🚽

балкон пред хола и едната спалня 🌿

остъклен балкон пред втората спалня с излаз от кухнята ☀️

прилежащо мазе към имота 📦

🔹 Предимства на имота:

много добре поддържан вход 🏢

тихо и спокойно местоположение, съчетано с отлична комуникация

подходящ за семейно жилище 👨‍👩‍👧‍👦

функционално разпределение и просторни стаи

отлична локация в близост до всичко необходимо за комфортен градски живот 🌆

🔹 Локация и удобства:

на метри от спирки на трамваи, автобуси и метро 🚇

в близост до няколко хранителни вериги 🛒

детски градини и училища наблизо 🎒

молове, магазини и заведения 🍽️☕

бърз достъп до централната част на София

🌳 За квартала Гео Милев:

Гео Милев е един от най-предпочитаните квартали в София, известен с отличната си инфраструктура, зелени междублокови пространства и удобен достъп до центъра.

Районът предлага чудесна комбинация от спокойна жилищна среда, множество магазини, училища, паркове и бърз транспорт до всички точки на града.

📞 Отлична възможност да придобиете просторен дом в утвърден и търсен район на София! Реф. номер: 114307

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby