SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 6 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale258,999 €3,453 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.9% · 10,001 €
  1. 258,999 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 269,000 €▲ 10,001 € (3.9%) 14 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Гео Милев, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 75 кв.м и включва тераса с гледка към Витоша.

Разпределението включва входно антре с място за гардероб, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Статутът е ателие, което може да повлияе на начина на ползване.

Сградата е от 1993 г., тухлена конструкция, с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е с южно изложение, сменена дограма и наскоро боядисани стени, а банята е ремонтирана.

Локацията е в градски район с удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура, като има осигурено паркомясто и интернет.

Подходящ е за хора, търсещи функционален жилищен имот с добра локация и гледка, съчетаващ градски удобства и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • асансъор
  • паркомясто
  • ремонтирана баня
Cons
  • статут ателие

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby