Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev

Published: 7 May 2026 Updated: 23 July 2026

Sale396,000 €4,304 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

92 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,757 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 939 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ от 92 кв.м в квартал Гео Милев, София. Разполага с отворена дневна с кухня и трапезария, две големи спални и два санитарни възела. Жилището е на първи етаж в тухлена сграда от 1960 г. с монолитна конструкция. Използвани са качествени материали като дъбов паркет и висок клас електроуреди, отоплението е на ТЕЦ. Районът е зелен и спокоен, с удобен градски транспорт и бъдеща метростанция в близост. Апартаментът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
зелена и спокойна среда
близо до градски транспорт

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.