Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev

Published: 2 July 2026 Updated: 28 July 2026

Sale210,000 €2,560 €/m²

Expected rent814 € /mo

Area

82 m²

Floor

1 / 12

Construction

EPC

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent814 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев, град София. Разполага с хол, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално разпределение. Жилището е на първи етаж от 12, в сграда с асансьор и паркомясто. Строителството е по система EPC, а имотът е в процес на ремонт - шпакловка и замазка. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за довършителни работи в централна градска част.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
в сърцето на града

Cons

първи етаж
нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.