SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev

Published: 6 May 2026 Updated: 23 July 2026

Sale209,000 €3,265 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 12

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Гео Милев, София, на първи етаж в 12-етажен блок от 1980 г. с площ 64 кв.м.
Разпределението включва входно антре, кабинет, преходен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и остъклен балкон.
Сградата е с ЕПК конструкция, с подменени ВиК и електроинсталации, отопление на ТЕЦ и ниски разходи за общи части.
Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, магазини и Парк Гео Милев, както и близост до бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до парк
близо до градски транспорт
подменени инсталации

Cons

партер
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.