Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale510,000 €3,400 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
150 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1996
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment2,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,445 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Гео Милев, ул. Хемус. Разполага с обща площ от 150 кв.м, включително мазе и тераси.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две южни спални, мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е масивна, построена през 1996 г. от тухла, на 4-ти от 5 етажа, с контрол на достъпа и възможност за подземен гараж срещу допълнително заплащане.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг
  • качествени материали
Cons
  • непоследен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалет

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby