SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale253,000 €2,181 €/m²

Expected rent698 € /mo

Area

116 m²

Floor

10 / 25

Construction

Brick

Year

2030

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,123 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 425 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, Дружба 1, част от иновативен комплекс с множество удобства.
Разпределението включва коридор, два санитарни възела, две непреходни спални, хол с трапезария и кухненски бокс с излаз към лоджия.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2030 г., оборудвана с асансьор и енергийна ефективност клас А+.
Комплексът предлага зелени площи, паркинг, детска градина и търговски помещения, разположен в район с развита инфраструктура и близост до метро.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
зелени площи

Cons

изток - север изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.