SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale398,384 €2,805 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
142 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 613 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова бутикова сграда в Драгалевци, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна/мокро помещение, антре и тераса.
Сградата е с висококачествено тухлено строителство от 2028 г., като апартаментът се предлага по БДС, което позволява завършване по индивидуален проект.
Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до Околовръстен път, бул. Черни връх, центъра на София и природен парк Витоша.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • качествени материали
Cons
  • партер
  • предлага се по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby