SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale329,999 €2,869 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на втори етаж в бутикова сграда от 2011 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, мокро помещение, санитарно помещение, просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня с баня и още една стая, подходяща за детска, кабинет или гостна.
Сградата е с ограничен брой апартаменти и добре поддържани общи части, осигуряващи спокойствие и дискретност. Имотът разполага с три тераси, които допринасят за повече пространство и връзка с околната среда.
Локацията е сред предпочитаните южни части на София, с ниско застрояване, зеленина и близост до Витоша, като същевременно предлага удобен достъп до центъра и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като към момента е отдаден под наем и носи доход.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • бутикова сграда
  • три тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тоалетна
  • мокро помещение

Amenities

  • Internet Connection
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby