Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 20 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale249,590 €2,189 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!!!

Един страхотен и просторен апартамент!
Уникална панорама!
С възможност за паркомясто.

Трети жилищен етаж над мезонет в комплекс от две БУТИКОВИ сгради в полите на ВИТОША.
Луксозни общи части.

АКТ 16 до май на 2026г.

По два апартамента на етаж.

Разпределение: голяма дневна, две просторни спални , баня с тоалетна и балкон.
Локацията е изключително добра с бърз достъп до Околовръстен път, центъра на града, летище София, бул.'Черни връх' и бул.'България'.

Сградите разполагат със собствен двор, панорамна гледка, проектирани с максимална енергийна ефективност и допълнителни удобства ,като вътрешни асансьори, интелигентно управление на дома, слънчева енергия,станции за зареждане на електромобили и др.са добавената стойност, която оптимизира Вашите бъдещи разходи и създава уют и удобство за цялото семейство.
Цената на апартамента е без ДДС.
Съдействие за ипотечен кредит.
За огледи Мария Георгиева 0888238593

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby