Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale340,000 €3,541 €/m²
Expected rent1,100 € /mo
Area
96 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,100 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 409 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, в централната част на града. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна с мокро помещение. Апартаментът е в нова тухлена сграда от 2022 година, на 5-ти етаж от 6, с южно изложение и голяма тераса, достъпна от всички стаи. Отоплението е на ТЕЦ, с монтирани климатици във всяка стая, а сградата разполага с луксозни общи части и контролиран достъп. Локацията в центъра на София осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • голяма тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby