SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 4 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale310,000 €3,297 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2005
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м. в Центъра на София. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2005 г. с асансьор. Разпределението включва коридор, хол, отделна кухня, две спални, баня и отделна тоалетна. Апартаментът е с южно изложение и предлага възможност за усвояване на тераса. Сградата е добре поддържана, с достъп-контрол и отопление на ТЕЦ и електричество. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Централна гара, училища, супермаркети и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общо, имотът съчетава удобна градска локация с функционално разпределение и допълнително складово пространство.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby