Sale+49% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale670,000 €5,153 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

130 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment2,973 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,862 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, район Център, на ул. 'Хан Крум'.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, тоалетна за гости и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 1960 г., строителство тухла, на 4-ти от 5 етажа, с високи тавани и естествена светлина.

Локацията е в топ центъра на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
високи тавани
тераса
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.