Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale332,800 €2,579 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
129 m²
Floor
8 / 14
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен в град София, Център. Имотът се намира на 8-ми етаж от 14 в нова тухлена сграда, строена през 2028 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е изградена с качествени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг и интернет, което допринася за комфортното обитаване.

Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • входно антре

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby