SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale440,000 €3,697 €/m²

Expected rent1,101 € /mo

Area

119 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,101 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 851 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в тухлена сграда от 1930 г. в стария център на София.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, мастер спалня, детска стая и две бани, като усвоеният балкон е превърнат в гардеробна и работен кът.

Сградата е масивна, апартаментът е изцяло реновиран с качествени материали, има локално електрическо отопление, климатици и соларен панел.

Локацията е в близост до исторически и градски удобства, с паркомясто в двора и панорамна гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност, съчетавайки старинен дух с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
качествени материали
паркомясто
реновирано

Cons

четвърти етаж
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.